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▲南山人壽董事長杜英宗今天出席南山廣場開幕。(圖/記者戴瑞瑤攝)

記者戴瑞瑤/台北報導

南山人壽歷經5年投資打造的「南山廣場」今天(11日)開幕,共樓高272公尺、地上樓層48樓的頂級商辦大樓,位於台北信義區精華地段,月租約每坪5000元,超越台北101成為北市目前租最貴的商辦大樓,但仍有9成已招租成功。南山人壽董事長杜英宗也透露,南山人壽至少斥資500億元以上(含地上權)來打造南山廣場。

南山人壽在民國101年成功標下台北市政府「世貿二館地上權開發案」後,與日本三菱地所合作,共同規劃興建「台北南山廣場」,總高272公尺,建築內包含7層樓的複合式商場、48層樓的辦公樓建築。目前9成辦公樓層已完成招租,月租金一坪約5000元,已確定勤業眾信會計師事務所將進駐,一口氣租7層樓,預計6月下旬就進駐,另還有玉山銀行也將進駐做為私人銀行。

另外,地下2樓到7樓商場已確定由微風進駐,預計11月微風南山百貨就會開幕。南山人壽董事長杜英宗表示,微風最著名的就是微風之夜,也會跟微風洽談,希望能在南山廣場辦一場「南山之trivago 訂房夜」。

媒體詢問到租金收益如何?杜英宗表示,實際租金貢獻獲利多少不能透漏,但租金投報率比預期的還要好,加上地上權權利金每年攤銷後,租金報酬率後續也會提升,為南山人壽帶來穩定收益。



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